東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区東大泉2丁目　新築戸建 2号棟,西武池袋線大泉学園駅徒歩15分,西武池袋線石神井公園駅徒歩22分,有楽町線地下鉄成増駅バス19分「東映撮影所」バス停停歩3分(170m),東京都練馬区東大泉２丁目,6248万円

TOP > 物件詳細

練馬区東大泉2丁目　新築戸建 2号棟

6248万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■建物面積：９９．５４平米の４ＬＤＫタイプデザイナーズ新築戸建　■前面道路は北東側６ｍ公道で車庫入れスムーズ、カースペース１台分あり

■「リヴィンオズ大泉店」まで徒歩３分で利便性良好　■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１５分の立地
■建物面積：９９．５４平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建
■前面道路は北東側６ｍ公道で車庫入れスムーズ、カースペース１台分あり
■フラット３５Ｓ適合物件■３０年長期サポートサービスあり
■前面道路は北東側６ｍ公道で車庫入れスムーズ、カースペース１台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチン廻りがスッキリ片付くパントリー付き
■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■リビングには多目的に使用できるスタディカウンターを設置
■建物面積：９９．５４平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
■ベビーカー等の収納に便利な土間収納付き
■フラット３５Ｓ適合物件■３０年長期サポートサービスあり
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■３階のバルコニー
■３階バルコニーからの眺望
練馬区立大泉東小学校　徒歩１３分
練馬区立大泉中学校　徒歩１５分
西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１５分
西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩２２分
リヴィンオズ大泉店　徒歩３分
■フラット３５Ｓ適合物件■３０年長期サポートサービスあり
■全室収納付き＆全室２面採光です。
■３階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■フラット３５Ｓ適合物件■３０年長期サポートサービスあり
■２階のバルコニー

6248万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。

価格

6248万円

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

※三菱UFJ銀行変動金利0.625％ ※元利均等方式金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。

※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、こだわり空間設計のデザイナーズ４ＬＤＫタイプ！建物面積９９平米超の大型邸宅！前面道路ゆとりの６ｍ公道！「リヴィンオズ大泉店」至近で利便性良好！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：９９．５４平米の４ＬＤＫタイプ新築戸建

■前面道路は北東側６ｍ公道で車庫入れスムーズ、カースペース１台分あり

■リビングとダイニングの２ヶ所に床暖房を完備

■リビングには多目的に使用できるスタディカウンターを設置

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■キッチン廻りがスッキリ片付くパントリー付き

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き

■フラット３５Ｓ適合物件

■３０年長期サポートサービスあり

■「リヴィンオズ大泉店」まで徒歩３分で利便性良好

■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩１５分の立地

物件概要

価格	6248万円
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区東大泉２丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩15分西武池袋線石神井公園駅徒歩22分有楽町線地下鉄成増駅バス19分「東映撮影所」バス停停歩3分(170m)
土地面積	82.93m`²`（25.08坪）
建物面積	99.54m`²`（30.11坪）
接道状況	北東側 6.00m 公道接面1.20m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1S建03474号	築年月	令和6年2月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器バリアフリーＷクローゼットパントリー床暖房浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング納戸シャッター雨戸閑静な住宅街２面採光急行停車駅平坦地保証付住宅デザイナーズハウス前面道路6m以上各室収納スペースシューズクローク外壁サイディング
制限事項・備考	準防火地域、第２種高度地区、再開発促進地区、日影制限有４ｈ－２．５ｈ／４ｍ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立大泉東小学校 1000m 練馬区立大泉中学校 1200m セブンイレブン練馬東大泉2丁目店 100m SuperValue(スーパーバリュー) 練馬大泉店 680m リヴィンオズ大泉店 230m 橋本クリニック 650m 渡辺医院 480m 三浦歯科診療室DOLCE 360m 動物病院セカンドセレクト 610m 東大泉二丁目緑地 480m 石神こぶし緑地 510m にじいろ保育園大泉学園 60m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5904332
情報更新日	2024年4月26日	次回更新日	2024年5月16日
取引有効期限	2024年05月16日